Porezna uprava: Evo koje nekretnine ne morate prijaviti
17.3.2025. // Labin.com // Objavljeno u kategoriji Dobro je znati
Prijavu podataka bitnih za oporezivanje nisu dužni podnijeti
građani za nekretnine za koje se plaća komunalna naknada (npr. ako
građanin ima prijavljeno prebivalište, plaća račune za komunalije i
sl.) kao i za nekretnine koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu
ili zakupu koji je prijavljen Poreznoj upravi radi plaćanja poreza na
dohodak od imovine. Radi lakšeg prepoznavanja koje
podatke građani i poduzetnici moraju dostaviti nadležnom poreznom tijelu
za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, a u svrhu prijave
podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijave podataka u svrhu
oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine dostupan je
unificirani obrazac zahtjeva za građane i zahtjeva za poduzetnike. Porezni
obveznici popunjavaju samo podatke navedene u Zahtjevu i to podatke o
poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, zatim podatke o stambenoj
nekretnini ako je na istoj došlo do promjene obračunske površine ili
namjene nekretnine (npr. ako je porezni obveznik do sada plaćao porez na
kuće za odmor te u 2025. na dalje plaća porez na nekretnine prijavljuje
samo promjenu obračunske površine ili namjene nekretnine).
Isto tako, porezni obveznik prijavljuje i stambenu nekretninu za koju
može ostvariti propisana zakonska oslobođenja od plaćanja poreza na
nekretnine. Dakle, poduzetnici i građani trebaju prijaviti nadležnom
poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza nekretnine za koje
ostvaruju uvjete od oslobođenja plaćanja poreza na nekretnine, i to
samo: ako je namijenjena za stalno stanovanje (ako u
njoj stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta ili ako za
nju nije prijavljen ugovor o najmu Poreznoj upravi), ako nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda, ako je onemogućena stambena namjena, za nekretninu koja ima javnu namjenu ili je namijenjena institucionalnom smještaju osoba te za
nekretnine namijenjene prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za
neplaćena potraživanja (ako od dana unosa u poslovne knjige ili od dana
preuzimanja pa do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo
manje od šest mjeseci). Predmetni
zahtjev podnosi se u Poreznu upravu ili drugo nadležno porezno tijelo za
utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine do 31. ožujka godine za koju
se utvrđuje porez na nekretnine i to prema mjestu gdje se nekretnina
nalazi. Ako je Porezna uprava određena kao nadležno porezno
tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, taj obrazac
zahtjeva se može od 24. veljače 2025. godine popuniti putem ePorezne.
Isto tako, njegova dostupnost putem mPorezna planira se tijekom mjeseca
ožujka 2025. godine. Na navedeni način želi se potaknuti porezne
obveznike na prijavu podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijavu
podataka bitnih za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine te im
tako omogućiti ubrzani i olakšani pristup za dostavu tih podataka. Foto: Needpix, free